Conheça os principais componentes do elevador

Você sabia que o elevador possui mais de 5 mil componentes? Conhecer quais são as principais peças do equipamento faz parte do escopo de trabalho de um síndico, afinal, isso pode auxiliá-lo no dia a dia da sua administração em relação a manutenção dos equipamentos.

Conheça os principais componentes do elevador:

Pensando nesse desafio do dia a dia, a Otis separou um pequeno guia com os principais componentes do elevador.

Casa de máquinas

É na casa de máquinas que fica o conjunto de equipamentos e componentes que promovem a movimentação e funcionamento do elevador. Em geral, ela fica na parte superior do edifício, mas há equipamentos em que a casa de máquinas fica situada em andares inferiores. Por motivos de segurança, a entrada no local é restrita aos técnicos de manutenção, ao síndico e ao zelador. 

Os equipamentos mais modernos já não possuem casa de máquinas, uma vez que as novas tecnologias permitiram a compactação da maioria dos componentes, os quais passaram a ser instalados no topo da caixa de corrida do elevador.

Máquina de tração

Dentre os componentes do elevador, a máquina de tração é a responsável pelo movimento do equipamento a cada comando de subida ou descida.

Ela suporta o peso da cabina — incluindo os passageiros e a carga transportada. Também sustenta o contrapeso, cabos de aço e correntes de compensação.

Limitador de velocidade

Como o próprio nome indica, esse componente é essencial para a segurança dos passageiros, pois monitora a velocidade do elevador.

Caso seja detectado que o limite de velocidade foi ultrapassado, essa peça aciona automaticamente o freio de segurança da cabina, freando a mesma e mantendo-a estacionada.

Passadiço

Também conhecida como “caixa de corrida”, é o espaço físico da edificação. Ou seja, as paredes verticais, fundo do poço e teto. O passadiço é uma área técnica destinada a instalação das partes do elevador como guias, cabos, cabina, contrapeso, entre outros, e o seu acesso é restrito aos profissionais que realizam manutenção nestes componentes. 

Cabina

Este componente é responsável pelo transporte de cargas e usuários. Por isso, é importante informar qual é sua capacidade máxima, tanto de número de passageiros quanto em carga máxima permitida. Essa sinalização deve ser de fácil acesso e leitura, para evitar excesso de passageiros ou carga.

Contrapeso

Os elevadores utilizam um sistema de contrabalanço, que permite um balanceamento com a carga da cabina e um menor esforço da máquina de tração para movimentar a cabina utilizando menos energia na operação.

O contrapeso é o componente que permite este balanceamento fazendo com que o equilíbrio das cargas seja distribuído por todo o equipamento. Para ser dimensionado corretamente, o componente deve ter um peso correspondente entre 40% e 50% do peso da cabina e da capacidade máxima de carga do elevador.

Poço

Entre os componentes do elevador, também podemos citar o poço. É a parte inferior da caixa corrida, onde ficam instalados dispositivos destinados ao funcionamento e segurança dos equipamentos.  

No poço do elevador encontram-se a escada de acesso, a mola ou para-choque hidráulico e a polia tensora do cabo do limitador de velocidade.

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Entenda a relação entre o plano de manutenção preventiva e os componentes do elevador

Não basta conhecer os componentes do elevador: o síndico também precisa cuidar para prolongar a vida útil das peças. Isso só é possível através da manutenção preventiva — ou seja, visitas periódicas em que o técnico verifica se os componentes estão funcionando corretamente. 

São nessas inspeções que o profissional consegue identificar falhas e desgastes das peças, trocando-as se necessário. Assim, a manutenção do elevador previne que o equipamento pare e minimiza as chances de incidentes. 

A Otis oferece serviços de manutenção de alta qualidade, inclusive em elevadores de outras marcas. Ao contratar a Otis, você tem a garantia de peças de reposição de origem e agilidade na hora de resolver as falhas do equipamento. 

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