Verdades e mitos sobre a manutenção do elevador

O aumento da verticalização das cidades fez crescer o número de elevadores em funcionamento. Essa tendência mostrou ser um desafio para os síndicos, que precisam entender como funciona a manutenção desses equipamentos para tomarem decisões mais acertadas. 

Por isso, separamos alguns mitos e verdades sobre a manutenção do elevador. Esperamos que essas informações sejam úteis na hora de tirar as principais dúvidas que costumam ocorrer no seu edifício: 

Manutenção do elevador é opcional

Falso!

A manutenção do elevador está prevista em uma NBR – norma técnica brasileira – da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. Todo elevador deve necessariamente contar com o serviço regular de manutenção dos equipamentos para reduzir a probabilidade de falha ou degradação do funcionamento de algum item. 

Sem esse serviço, não é possível garantir mais conforto de viagem e segurança para os usuários. Nas visitas periódicas, o técnico faz a manutenção das peças, limpar o poço do elevador, fazer a vistoria em motores e outros serviços. 

Manutenção gera economia, e não gasto

Verdade!

Engana-se quem pensa que a manutenção do elevador traz prejuízos para o condomínio. O principal benefício está em manter um elevador com máxima disponibilidade, antecipando-se a possíveis falhas ou paradas indesejáveis. 

Apenas o fabricante pode fazer a manutenção do elevador

Falso!

O condomínio pode escolher a empresa de sua preferência para realizar a manutenção. O recomendável é que ela esteja regulamentada, possua autorização do município e registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), que apresente garantia de peças originais, e que tenha atendimento disponível 24 horas por dia.

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Às vezes, a modernização pode ser o mais indicado

Verdade!

Nem sempre basta fazer a manutenção do elevador. Se o equipamento tiver uma vida útil avançada ou apresentar paralisações constantes, talvez seja hora de investir na modernização do elevador. 

A atualização dos componentes garante o melhor funcionamento, tecnologia e conforto para os passageiros. Outra vantagem desse serviço é o aumento da valorização patrimonial, trazendo grandes benefícios para o condomínio. 

Aqui está uma dica extra sobre manutenção do elevador. A Otis é a maior fornecedora de elevadores e escadas rolantes do mundo — ninguém conhece o seu equipamento como a empresa!

A manutenção preventiva pode ser feita em elevadores de outras marcas, com peças de reposição com garantia de origem. Assim, a Otis garante agilidade na resolução dos problemas. 

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Categorias: Manutenção de elevadores